Financiering gezocht OG ontwikk. 10%-25% rendement met exit 6-12 mnd

Limburg

Algemene informatie

Branche:
Bouw

Rechtsvorm:
BV

Soort bedrijf:
Overig

Transactievorm:
Overig


Financiële informatie

Omzet indicatie:
0 - 100.000

Resultaat voor belasting:
0 - 100.000

Indicatie overnamebedrag:
100.000 - 250.000

Aantal medewerkers (in FTE):
< 5


Bedrijfshistorie / achtergrond

Een vastgoedperceel in Midden Limburg, object van ontwikkeling, is recentelijk gekocht met als doelstelling het gekochte deel te voorzien van planvorming en omgevingsvergunning. De obligatoire koop heeft plaatsgevonden. Omgevingsvergunning is verstrekt. Per 15 oktober zal het notarieel transport van het perceel plaatsvinden. Verkoop wordt geschat tussen 6 en 12 maanden.


Activiteiten van het bedrijf

Eigenaren zijn ervaren ontwikkelaren en hebben een ruim bewezen staat van dienst met renovaties van vastgoedobjecten en (her-)ontwikkelingsprojecten.


Onderscheidend vermogen

Ontwikkelaar wenst een projectfinanciering te verkrijgen voor 150.000 Euro.

Een rendement van 10% op jaarbasis wordt geboden met een winstbonus van 25% extra bij verkoop van een bepaalde verkoopprijs. Afhankelijk van doorlooptijd en verkoopprijs kan het rendement oplopen naar maximaal 25% bij 6 maanden doorlooptijd.

Het risico is beperkt. De financier krijgt een 1e recht van hypotheek op een grondwaarde die 1,5 x de financieringsbehoefte is.

De financiering kent een looptijd tot maximaal 12 maanden maar zal vermoedelijk minder dan 9 maanden zijn.


Overig

Een uitgebreid informatiememorandum is aanwezig. 


actie December feestmaand: SPECIALE ACTIE!

Profiteer alleen in december en ontvang € 50,- korting bij plaatsing van een advertentie!

Meer informatie