28/04/2015 Geplaatst

Gevestigd in

Duitsland

Algemene informatie

Branche

Dienstverlening

Soort bedrijf

Overig

Rechtsvorm

N.v.t.

Transactievorm

Activa / passiva transactie

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

  • MBI kandidaat
  • Strategische overname


Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 1.000.000 - € 2.500.000

Indicatie overnamebedrag

€ 2.500.000 - € 5.000.000

Resultaat voor belasting

Vertrouwelijk


Overig
Betreft een Duits vastgoed (beleggings-)bedrijf met 2 afzonderlijke GmbH's. Met daarin 226 woningen, 48 garages en 7 bedrijfsmatige units in totaal 25 gebouwen op een eigen grond van 47.954 m2 en 3.006 m2 in erfpacht. Totaal verhuurbaar oppervlakte (excl. garages) is 17.288 m2. Het onroerend goed ligt verspreid over Niedersachsen in Duitsland. De omzet in 2014 bedroeg € 1.030.000,- met een positieve cash-flow van € 285.000,- bij een bancaire aflossingsverplichting van € 157.000,-. Aangeboden wordt 94,5% van de aandelen (fiscale regelgeving in Duitsland) tegen een koopsom van €3.825.000,- (incl. overname van €3.725.000,- banklening). Dit betekent een koopprijs per woning van ca. €32.500,-, ofwel per verhuurbare m2 €436,-. Er is een beheerder binnen het bedrijf voor de dagelijkse gang van zaken. Heel interessant voor zowel beroepsmatige onroerend goed belegger als zeker ook voor particuliere belegger.

Vastgoedbedrijf
Regio
Duitsland
Branche
Dienstverlening
Type
Te koop aangeboden
Omzet
1.000.000 - 2.500.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000