28/04/2015 Geplaatst

Gevestigd in

Duitsland

Algemene informatie

Branche

Dienstverlening

Soort bedrijf

Overig

Rechtsvorm

N.v.t.

Transactievorm

Activa / passiva transactie

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

  • MBI kandidaat
  • Strategische overname


Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 500.000 - € 1.000.000

Indicatie overnamebedrag

€ 1.000.000 - € 2.500.000

Resultaat voor belasting

Vertrouwelijk


Overig
Ter overname aangeboden wordt dit Duits vastgoed (beleggings-)bedrijf. Met daarin 126 woningen, 27 garages en 4 bedrijfsmatige units in totaal 14 gebouwen op een eigen grond van 26.540 m2. Totaal verhuurbaar oppervlakte (excl. garages) is 9.782 m2. Het onroerend goed ligt verspreid over Niedersachsen in Duitsland. De omzet in 2014 bedroeg € 527.000,- met een positieve cash-flow van € 150.000,- bij een bancaire aflossingsverplichting van € 81.000,-. Aangeboden wordt 94,5% van de aandelen ( fiscale regelgeving in Duitsland ) tegen een koopsom van € 2.025.000,- ( incl. overname van € 1.775.000,- banklening, wel dient € 650.000,- aan niet-bancaire leningen te worden afgelost ). Dit betekent een koopprijs per woning van ca. € 30.000,-, ofwel per verhuurbare m2 iets meer dan € 400,-. Er is een beheerder binnen het bedrijf voor de dagelijkse gang van zaken. Heel interessant voor een zowel beroepsmatige onroerend goed belegger als zeker ook voor particuliere belegger.

Onroerendgoed bedrijf
Regio
Duitsland
Branche
Dienstverlening
Type
Te koop aangeboden
Omzet
500.000 - 1.000.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000