Hoogstaand industrieel erfgoed

Een Stichting zoekt investeerders voor een ontwikkelingsplan voor Industrieel erfgoed. Het project omvat een meerjarenplan voor het duurzaam exploiteren van een markant pand, industrieel erfgoed uit begin vorige eeuw. Het pand is gelegen aan de rand van een stedelijk centrum. Het honderdjarige erfgoed is reeds duurzaam verbouwd met behulp van informal investing. Deze informal investors maakten aanschaf, verbouwing en heropening van het erfgoed mogelijk . Wij zijn nu op zoek naar investeerders die bij willen dragen aan continue exploitatie, uitbreiding van activiteiten en restauratie van nog niet aangepakte onderdelen van het pand. Kenmerken: Het pand ademt duurzaamheid, originaliteit, industrialiteit, werksfeer, saamhorigheid - en veel meer. Het pand verdient op duurzame wijze te worden geëxploiteerd. Innovatief, origineel, sociaal, energiek, maatschappelijk, open, verbindend - en rendabel. Dit vergt een grote mate van creativiteit en flexibiliteit in het ondernemerschap. Bijzonderheden: - Het project is bakermat en gastheer van een duurzaam wijkinitiatief waarbij inmiddels 250 mensen betrokken zijn - De betrokken gemeente wil bijdragen aan een expertisecentrum voor duurzaamheid - Een regionale R/TV zender wil de locatie gaan gebruiken voor haar uitzendingen rond het thema duurzaamheid en sociale innovatie - Het pand is na verbouwing nu een jaar in gebruik. De variëteit van gebruik en gebruikers neemt toe - Het pand is een project met gemeente, provincie en ministerie van Binnenlandse zaken voor sociale innovatie (waaronder het expertisecentrum) Kapitaalbehoefte: De totaal benodigde herinvestering bedraagt tussen de € 500.000 en ca. € 1 miljoen. Een deel van de thans aanwezige informal investors is bereid nog voor langere termijn verbonden te blijven. Wij zijn op zoek naar investeerders die willen bijdragen aan duurzame exploitatie van het erfgoed. De investering wordt vormgegeven middels een achtergestelde lening, waarbij een duurzaam rendement wordt aangeboden. Met individuele investeerders is het mogelijk om maatwerkafspraken te maken. Geïnteresseerden zullen op aanvraag, onder geheimhouding, een uitgebreid investeringsplan worden aangeboden.