HOTEL/RESTAURANT IN NOORWEGEN

Hotel/restaurant in Noorwegen

Introductie onderneming
Enkeltpersonforetak (eenmanszaak)
Hotel met restaurant in Noorwegen gelegen in de gemeente Trysil (grootste wintersportgebied van Noorwegen). Uitstekende reputatie en kwaliteit, er wordt een *** status gehanteerd.

Locatie
Oostelijk deel van Noorwegen, tegen de Zweedse grens. Het O.G. is volledig eigendom. Gunstige ligging in de omgeving van het grootste wintersportgebied van Noorwegen (Trysilfjellet) en centraal gelegen tussen meerdere skigebieden in. Ook in de zomer een vakantiegebied voor rondreizende toeristen.

Omvang
Het aantal kamers is 19, allen met eigen douche en toilet. Het restaurant biedt ruimte aan tenminste 50 couverts. Voorts is er een kleine bar alsmede een vergaderruimte (tot ca. 35 personen). De keuken is zeer ruim en goed geoutilleerd (voldoende werkplekken, kookplaten, inloopkoelruimte en inloopvriesruimte, combisteamer, vaatwasmachine, etc. Het O.G. verkeert in goede staat van onderhoud. Geen werknemers, momenteel familiebedrijf. De omzet is ca € 140.000 (na fiscale correcties) en fors groeiende.

Clientèle
De clientèle bestaat op dit moment voor ca. 70% uit Noren, 20% uit Denen en Zweden en 10% uit overigen (Nederlanders, Engelsen, Baltische staten)
Toerisme vertegenwoordigt 70%, cursisten en zakelijke reizigers de overige 30%.

Bijzonderheden
Het hotel was voor de overname enige tijd niet meer in gebruik. Afgelopen jaren bezig geweest zowel als overnachtingaccommodatie weer bekend te worden alsmede het restaurant in de regio weer naamsbekendheid te geven. Dat werpt momenteel vruchten af.

Vele vaste gasten, zowel m.b.t. het hotel als het restaurant. Voorts is er een contract met een hondenschool met betrekking tot overnachtingen en gebruik cursusruimte. Goed recessiebestendig; diverse hotels in Trysil hebben in de winterperiode 2010/2011 slecht gescoord terwijl het voor dit hotel juist eenstijgende tendens was. Stijgende omzet en winstgevendheid. Ook de portefeuille voor winter 2011/2012 is al goeddeels gevuld.

Naar verwachting zal er in 2013 een nabijgelegen vliegveld in Zweden (Rörbäcksnäs) opgeleverd worden. Dit zal het toerisme naar Trysil ten goede komen alsmede het zakelijk verkeer. Aangezien het hotel aan de weg van Rörbäcksnäs naar Trysil ligt, is dit het eerste hotel in Noorwegen op de weg. Dit biedt uitstekende perspectieven voor de toekomst.

Bij het hotel behoort een appartement met kantoor, eet- en woonkamer, badkamer en zeer ruime slaapkamer. Direct naast het appartement liggen 2 hotelkamers die eventueel tezamen afgesloten kunnen worden van de rest van het hotel, zodat één groot privé deel ontstaat. Ideaal om eventueel zelf met een gezin in te wonen. Een prima eerste of tweede stap bij emigratie.

Reden bedrijfsoverdracht.
Om gezondheidsproblemen in het verleden wil de huidige ondernemer het hotel verkopen. Wel blijven de bedrijfsactiviteiten zoals gebruikelijk uitgevoerd worden. Ook wordt er momenteel stevig acquisitie gevoerd gericht op omzetvergroting. Daarbij wordt gericht op aanvullende omzet (geen substitutie-omzet). Het hotel vormt daardoor een ideaal overnameproject.

Activatransactie.
De overnamesom ligt op NOK 3.450.000 (ca. € 435.000,-) inclusief het O.G. Indien financiering benodigd is, verdient het aanbeveling te weten dat Noorse banken momenteel een eigen inbreng wensen (veelal ca. 40%).
Deze onderneming is bijzonder interessant voor een horeca ondernemer. Ook is deze onderneming uitermate geschikt voor een (jong) gezin dat emigratie naar Noorwegen ambieert, daar deze onderneming direct in het levensonderhoud voorziet en onderdak biedt.

Op uw verzoek informeren wij u graag nader over deze bedrijfsovername.