HOTELPAND MET 34 KAMERS IN DRENTS FRIESE WOUD

Wij mogen u een goedlopend 3-sterren hotel met 34 kamers, diverse zalen, een professionele horecakeuken en een ruim terras aanbieden. Het gaat om een hotelpand met exploitatie in één van de oudste en meest toeristische dorpen in het Drents Friese Woud. De exploitatie wordt going concern aangeboden. Het pand is gelegen aan de toeristenboulevard van het dorp van waaruit je zo de uitgestrekte bossen in loopt.

Vraagprijs € 1.495.000,00 kosten koper (en voor zover van toepassing exclusief BTW).

Het dorp telt ca. 5.000 inwoners en gedurende het seizoen komen daar in de directe regio nog eens 10.000 verblijfsrecreanten bij. De plaats is bovendien goed voor honderden dagrecreanten per dag. Het toeristen seizoen duurt overigens best lang in dit dorp vanwege de grote aantrekkingskracht op 50-plussers.

De basis van dit pand wordt gevormd door een meer dan honderd jaar oude herberg met veel historie en met daaraan vast gebouwd een uitbouw van recentere datum. Het pand staat op eigen grond en heeft de beschikking over een parkeerterrein op gemeentegrond met voldoende parkeerplaatsen, op het oog een geheel vormend met het “hotelterrein”. Hierover zijn overigens goede afspraken gemaakt met de gemeente.

De huidige eigenaren hebben dit mooie bedrijf tien jaar geleden gekocht en met hard werken en een degelijke exploitatie opgebouwd tot wat het nu is: een prima driesterrenhotel met een grote klantenkring. Door het toeristische karakter van de omgeving wordt tussen april en oktober de beste bezetting gerealiseerd.

Het pand is door de jaren heen goed onderhouden. Het hotel heeft 34 nette hotelkamers met tv, douche en toilet, een restaurant voorzien van gezellige serre, een aparte ruime en lichte zaal en een ruim terras. De volledig ingerichte horecakeuken biedt ruim voldoende gelegenheid om voor zowel de hotelgasten als a la carte te koken.

Ten aanzien van de exploitatie geldt dat er ondanks de prima bezetting nog altijd ruimte is voor meer door middel van seizoensverlenging. Bovendien zouden het terras en het restaurant nog kunnen (nee, eigenlijk moeten) worden ingezet voor passanten, dagrecreanten en de plaatselijke bevolking.

Eén van de huidige eigenaren bezit een eigen woning op loopafstand van het hotel. Het betreft een volledig gemoderniseerde ruime woning uit de jaren zestig met een flinke tuin aan de Bruggelaan. Verkoop van deze woning is weliswaar bespreekbaar, maar staat los van onderhavig aanbod.

Gewoon een goedlopend, overtuigend positief renderend 3-sterren hotel op een perfecte locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.

Op verzoek is het mogelijk een verkoopmemorandum te ontvangen, hiervor zullen wij u echter eerst vragen om een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen.