BEELDBEPALEND EN PROMINENT PAND IN GROTE STAD

Wij mogen u dit unieke, 230 jaar oude, statige en beeldbepalende pand in de binnenstad van een Drentse stad aanbieden. Het betreft van oudsher een hotel-café-restaurant aan de kop van de Drentse Hoofdvaart. Dit object kent een bruto vloeroppervlak van 1.070 m² met een bebouwd oppervlak van 390 m² op 407 m² eigen grond.

Vraagprijs € 895.000,00 kosten koper.

De locatie biedt vele mogelijkheden: van horeca (eventueel in combinatie met een hotelfunctie), tot appartementen, kantoren of zorghuisvesting. De ligging nabij het nieuwe culturele centrum van deze stad, een plein met ondermeer de stadschouwburg, een bioscoop en een Centrum Beeldende Kunst, biedt extra perspectief.

Het pand ligt bij de markt (horeca plein), aan de kop van de Drentse Hoofdvaart waar schepen vroeger konden keren en wat nu een deel van de “stadsjachthaven” vormt.

Oorspronkelijk is dit pand in 1782 opgeleverd als hotel-café-restaurant en vervulde het een belangrijke positie als logement in de tijd dat vaardiensten door de Drente Hoofdvaart de belangrijkste vorm van transport vormde. Tot 1973 was het object in gebruik als hotel-/horecapand. Daarna werd dit pand gebruikt als opvangtehuis.

Aan de buitenzijde vallen de authentieke witte gevels op, alsmede het gerestaureerde wapen in de top van de voorgevel. Oorspronkelijk was er overigens een groot balkon aan de oostzijde aan het pand bevestigd. Het pand kent vele originele details.

De binnenzijde van het pand bestaat uit 3 verdiepingen en verkeert in een zeer slechte staat van onderhoud. De begane grond kenmerkt zich door de entree aan de Vaart Zuidzijde met aan de rechterzijde een zaalruimte onder een plat dak en aan de linkerzijde enkele kamers/kantoren, een gedateerde horecakeuken, toiletgroepen, magazijnruimte, CV-ruimte, een inpandige garage en een ruime berging. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een trappenhuis waarlangs de eerste en de tweede verdieping kunnen worden bereikt. Beide verdiepingen zijn voorzien van meerdere separate sanitaire ruimten (toilet en douche). Aan de voorzijde van het pand bevinden zich op de eerste verdiepingen twee ruime kamers. Op de eerste verdieping vinden we 14 kamers en de derde verdieping kent 18 kamers. De derde verdieping heeft bovendien een (tweede) CV ruimte.

Wij nodigen u uit om dit pand te bezichtigen en om u te laten verassen door de bijzonder en lange historie, de unieke locatie en de welhaast onbeperkte mogelijkheden.