MANèGE +/- 50 BOXEN, IN WALLONIë

Manege met vergunning van het boerderijtype met een stallingscapaciteit van ca. 50 paarden.

Het complex bestaat uit:

1. De paardeninfrastructuur:

Een duplex bureau dat uitgeeft op een clubhouse van 80 m².

De stallen bestaan uit een vijftigtal “vaste” boxen en een aantal demonteerbare boxen.

De stallen zijn geïsoleerd en de boxen zijn voorzien van automatische, verwarmde drinkbakken.

Er zijn vijf zadelkamers.

Er is ook een solarium en een overdekte longeerpiste met een doorsnede van 20 meter.

2. De pistes:

- Een binnenpiste van ± 20 bij ± 45;
- Een buitenpiste van ± 45 bij ± 85;

3. De percelen:

De totale oppervlakte van de percelen bedraagt ± 3 ha 49 a 55 ca, volledig omheind met paddocks.

Er bestaat de mogelijkheid om bijkomend 5 ha te huren.

4. De vergunning:

Milieuvergunning klasse 2.

5. Privéwoning van ± 320 m2:

Begane grond: een halfingerichte keuken, een bijkeuken met trap naar drie kamers (studio voor groom of degelijke), een eetkamer, een biljartkamer, een grote salon met open haard.

Tussenverdieping 1: Sanitaire voorzieningen

1e verdieping: Twee of drie kamers, een dressing en een of twee badkamers.
Tussenverdieping 2: Sanitaire voorzieningen

2e verdieping: Een appartement met twee kamers en een open keuken.

Centrale verwarming op stookolie

6. Portierswoning:

Een appartement met twee of drie kamers met een oppervlakte van 156 m2.
Centrale verwarming op stookolie uit 2005.

7. Verkoopvoorwaarden:

Verkoop van het onroerend goed onderworpen aan registratierechten

Prijs: 1.200.000,00 €

OF

Overdracht van 100 % van de aandelen van een n.v.

Activa:

Onroerend goed en terrein

Rollend materieel …

Passiva:

Schuldsaldo investeringskrediet ± 196.000,00 op 31.12.2011

Debiteurenrekening: ± 322.000,00 € op 31.03.2011

De prijs van de aandelen, wat de rekeningen-courant betreft, zal aangepast worden met een activa/passiva balans (m.u.v. het investeringskrediet) bij de overdracht.

Basisprijs aandelen: 750.000,00 €